Właściciele domów i działek muszą przygotować się na zmiany w przepisach dotyczących ogrodzeń. Od września 2026 roku zaczną obowiązywać nowe zasady, które określą m.in. sposób montowania ostrych elementów, a także kierunek otwierania bram i furtek. Dla części osób może oznaczać to konieczność dostosowania swoich posesji do nowych wymogów.

Ogrodzenie to jeden z podstawowych elementów każdej posesji. Chroni prywatność, wyznacza granice działki i zabezpiecza nieruchomość. Jednak nowe regulacje mają sprawić, że płoty i bramy będą przede wszystkim bezpieczniejsze dla pieszych, dzieci oraz zwierząt.

Niebezpieczne elementy tylko wyżej

Jedną z najważniejszych zmian będzie zaostrzenie zasad dotyczących ostrych zakończeń ogrodzeń. Chodzi m.in. o drut kolczasty, ostre kolce, elementy przypominające groty czy inne rozwiązania, które mogą powodować ryzyko skaleczenia.

Po zmianach takie zabezpieczenia będą mogły znajdować się dopiero na wysokości co najmniej 2,2 metra nad poziomem terenu. Obecnie granica ta wynosi 1,8 metra. Nowe przepisy mają ograniczyć ryzyko wypadków, szczególnie w miejscach, gdzie ogrodzenia znajdują się blisko chodników lub przestrzeni dostępnych dla innych osób.

Zmiany dotyczą także bram i furtek

Nowe regulacje obejmą również sposób otwierania wejść na posesję. Bramy i furtki nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki – czyli w stronę chodnika, ulicy lub przestrzeni publicznej.

Takie rozwiązanie ma poprawić bezpieczeństwo pieszych i rowerzystów. W wielu miejscach otwierająca się furtka lub brama może ograniczać przejście albo stwarzać zagrożenie dla osób poruszających się w pobliżu posesji.

Czy każdy właściciel będzie musiał wymienić płot?

Nowe przepisy nie oznaczają automatycznie, że wszyscy właściciele nieruchomości będą musieli natychmiast demontować istniejące ogrodzenia. Zmiany będą miały największe znaczenie dla osób, które dopiero planują budowę ogrodzenia, jego przebudowę lub wymianę.

Właściciele istniejących posesji powinni jednak sprawdzić, czy ich ogrodzenie spełnia nowe wymagania, szczególnie jeśli planują większe prace remontowe.

Dlaczego wprowadzane są nowe zasady?

Resort odpowiedzialny za przepisy budowlane tłumaczy zmiany względami bezpieczeństwa. Chodzi przede wszystkim o ograniczenie sytuacji, w których ogrodzenia mogą stanowić zagrożenie dla przypadkowych osób.

Problem dotyczy szczególnie posesji położonych przy wąskich chodnikach, drogach publicznych czy w miejscach często uczęszczanych przez mieszkańców.

Właściciele działek powinni sprawdzić swoje ogrodzenia

Choć nowe przepisy zaczną obowiązywać dopiero od września 2026 roku, osoby planujące budowę domu lub wymianę płotu powinny już teraz zwrócić uwagę na przyszłe wymagania.

Zmiany mogą wpłynąć na wybór rodzaju ogrodzenia, sposób montażu bramy oraz zastosowane zabezpieczenia. Dla wielu właścicieli będzie to okazja, aby podczas remontu posesji dostosować ogrodzenie do nowych standardów.

Nowe przepisy nie oznaczają końca wszystkich dotychczasowych ogrodzeń, ale zmienią zasady ich projektowania. Właściciele nieruchomości, którzy planują inwestycje wokół domu, powinni wcześniej sprawdzić, jakie rozwiązania będą zgodne z nowymi wymaganiami.